Воронежская область, Рамонский р-он, село Ямное, улица Ермака, 17
Поиск
Войти
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности
Заказать звонок
Зарегистрироваться
После регистрации на сайте вам будет доступно отслеживание состояния заказов, личный кабинет и другие новые возможности

Объект сдан - Атамана Платова, 2/4

Разрешение на строительство и свидетельство о регистрации:

Разрешения на ввод в эксплуатацию 1-подъезда:

Разрешения на ввод в эксплуатацию 2-подъезда:

Разрешения на ввод в эксплуатацию 3-подъезда:

Разрешения на ввод в эксплуатацию 4-подъезда:

Кадастровый паспорт:

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на проектирование и строительство многоквартирного жилого дома в коттеджном поселке «Дон» по ул. Атамана Платова, 2/4 в с. Ямное Рамонского района Воронежской области (с внесениями и изменениями от 30.03.2014 г.)

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ

1. Фирменное наименование, место нахождения

Общество с ограниченной ответственностью «Строительно-ремонтная компания «Дон». Адрес местонахождения: 396005 Воронежская область, Рамонский район, село Ямное, ул. Советская, 1а, тел. (473-40) 4-96-32. Режим работы: Понедельник-пятница с 08.30 до 16.20.Обед с 12.00 до 12.30. Выходные дни: суббота, воскресенье.

2. Документы о государственной регистрации

Свидетельство о государственной регистрации: серия 36 N 003263415, выдано 04.05.2009г. МИФНС № 12 по Воронежской области; ОГРН 1063667228350; Свидетельство о постановке на налоговый учет: серия 36 N 000295660, выдано 10.04.2006г. МИФНС № 1; ИНН3625008979; КПП 362501001.

3. Информация об участниках

Участниками Общества с ограниченной ответственностью «Строительно-ремонтная компания «Дон» являются 5 физических лиц: 1. Польщиков Виталий Николаевич - принадлежит 20% голосов на Общем собрании участников Общества; 2. Борзых Альберт Николаевич – принадлежит 20% голосов на Общем собрании участников Общества. 3. Зацепин Владимир Владимирович - принадлежит 20% голосов на Общем собрании участников Общества; 4. Китаев Валерий Петрович - принадлежит 20% голосов на Общем собрании участников Общества; 5. Котов Юрий Дмитриевич - принадлежит 20% голосов на Общем собрании участников Общества;

4. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, сроки ввода их в эксплуатацию

ООО СРК «ДОН» после получения разрешения на строительства 11.03.2010 года начало строить многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Атамана Платова, д. 2/6. Дом полностью сдан в эксплуатацию. 24.08.2011 года начато строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Атамана Платова, д. 2/4. Четвертый подъезд данного дома сдан в эксплуатацию 07.06.2012 года, третий и второй подъезды сданы в эксплуатацию 25.06.2013 г. 09.09.2011 года начато строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 2/2. Дом полностью сдан в эксплуатацию. 17.05.2012 года начато строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 2/6. Дом сдан в эксплуатацию 27.06.2012 года начато строительство пятнадцати квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 2/4. Дом сдан в эксплуатацию. 27.06.2012 года начато строительство пятнадцати квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 2/8. Дом сдан в эксплуатацию. 18.03.2013 года начато строительство сорока пяти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 1. Дом сдан в эксплуатацию. 30.05.2013 года начато строительство сорока пяти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 3. Третий подъезд готовится к сдаче. 30.05.2013 года начато строительство сорока пяти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 5. 10.10.2013 года начато строительство гаражных боксов, расположенных по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 6. 10.10.2013 года начато строительство гаражных боксов, расположенных по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Сысоева, д. 6. 31.03.2014 года начато строительство шестидесяти квартирного жилого дома, расположенного по адресу: Воронежская область, Рамонский район, с. Ямное, ул. Генерала Луковкина, д. 2.

5. Свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства

Свидетельство о допуске к работам по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства: № 0019.02-2010.3625008979-С-156 выдано Саморегулируемой организацией Некоммерческое партнерство строителей Воронежской области 07 октября 2010 года.

6. Финансово-экономическое состояние ООО СРК «Дон» на IV квартал 2013 года

Кредиторская задолженность – 5641 тыс. руб. Дебиторская задолженность – 4788 тыс. руб. Финансовый результат за 2013 год – 3161 тыс. руб.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

1. Цель проекта

Строительство малоэтажной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры, с гаражами (очистными сооружениями поверхностного стока, трансформаторными подстанциями), инженерных сетей и объектов благоустройства. По проекту предусмотрено четыре этапа строительства: - первый этап – квартиры № 28-36; - второй этап – квартиры №19-27; -третий этап – квартиры № 10-18; - четвертый этап – квартиры № 1-9.

2. Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № RU 36525315-245 от 24.08.2011 года.

3. Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, границы, площадь, элементы благоустройства

Участок, отведенный под строительство малоэтажного жилого комплекса расположен в Воронежской области Рамонского района в селе Ямное площадью 12783 кв.м. • В северной части от участка застройки расположен лесной массив площадью 1,7 га • к южной границе участка прилегают земли Государственного Лесного Фонда • с восточной части поле поделено под частную застройку • в западной части участка в 300 м расположено озеро Ольховое, озеро Близкое всего в 76 м. Река Дон находится в двух километрах. Субъект права ООО СРК «Дон» Кадастровый номер 36:25:6945025:2191 Площадь участка 12783 кв.м. Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы Вид права: на праве собственности

4. Местоположение дома и его описание

Местоположение дома: Воронежская область, Рамонский район, село Ямное, улица Атамана Платова, д. 2/4 Описание дома: многоквартирный жилой домой, состоящий из четырех секций по 9 квартир в каждой секции. Этажность дома: 3. Все квартиры трёхкомнатные 88 кв.м. и 124,4 кв.м. Без чистовой отделки. Центральная система водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения. Поквартирное индивидуальное отопление от газовых приборов. Каркас здания состоит из кирпича. Наружные стены – двухслойные кирпичные. Фундаменты, перекрытия, лестничные клетки – монолитные железобетонные. Кровля скатная из натуральной черепицы. Общая площадь квартир жилого дома — 4062,52 кв.м. На территории посёлка предусмотрено: торговый центр с торговлей продовольственными и непродовольственными товарами широкого ассортимента, пять автоматических моек для машин, комплекс коммунально-бытовых служб и детский сад.

5. Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества объекта

Нежилые помещения, не входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме отсутствуют.

6. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого

строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию и передачи объекта участникам долевого строительства. Общее имущество – межквартирные лестничные площадки, лестницы, технические помещения, подвальные помещения, чердачные помещения, крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства.

7. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и орган, уполномоченный на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию выдаваемое отделом по строительству, архитектуре и ЖКХ администрации Рамонского муниципального района Воронежской области предполагается получить для подъезда: № 4 до 30.12.2012 г. № 3 до 30.06.2013 г. № 2 до 30.06.2013 г. № 1 до 30.06.2014 г.

8. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства:

- финансовые риски (такие как увеличение стоимости строительных материалов, увеличение коэффициента строительства и т.д.) минимизированы и зависят от общеэкономической стабильности в стране; - форс-мажорные обстоятельства (пожар, стихийные бедствия, террористический акт). - добровольное страхование таких рисков Строитель не осуществляет. - организационные риски исключены;

9. Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома:

69062840 (шестьдесят девять миллионов шестьдесят две тысячи восемьсот сорок) рублей.

10. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:

ООО СРК «Дон»

11. Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом

12. Денежные средства привлекаются на основании договора долевого участия в строительстве заключенного с ООО СРК «Дон».

Иных договоров и сделок нет.

13. Адрес сайта, на котором размещена проектная декларация ООО СРК "Дон"

www.srk-don.ru

Исполняющий обязанности генерального директора Чермошенцев А.С.